IPK Industriepark Kötschach-Mauthen
Preis auf Anfrage
Widmung Gewerbegebiet
Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel
Kanal- u. Wasseranschluss
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
22.03.2024
Kurzbezeichnung:
IPK Industriepark Kötschach-Mauthen
Objektcode:
95
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Hermagor
Gemeinde:
Kötschach-Mauthen
Katastralgemeinde:
Kötschach
Grundstücksnr:
0519-9640
Straße/Nr.:
Kötschach 450
Postleitzahl:
9640
Objektbeschreibung
In der Industriehalle befinden sich bereits Betriebe (Holzverarbeitung, Landmaschinen) und ein Bildungs-, Innovations & Gründungszentrum.Zur Vermietung stehen vier Bereiche, welche beliebig kombiniert und geteilt werden können.
• Betriebseinheit 1 2412 m2
• Betriebseinheit 2 2030 m2
• Betriebseinheit 4 2569 m2
• Betriebseinheit 5 2772 m2
Mehr Informationen und Pläne befinden sich in der detaillierten Beschreibung
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
9.750
Bisherige (letzte) Nutzung:
Multifunktionale Halle für Produktion
Grundstücksfläche (m²):
55.470
Widmung:
Gewerbegebiet
Technologiezentrum / Coworking-Space:
Ja
Halle:
Ja
davon verfügbar Produktions-/Lagerfläche (m²):
9.750
Hallenhöhe [m]:
7,80
Anmerkung zur Hallenhöhe:
Die beeindruckende Raumhöhe von 5,4m bis 7,8m Metern (auf einer Länge von 10m) ermöglicht die Nutzung von Hochregalen, Kränen und großen Maschinen.
Hallenkran vorhanden:
Nein
Büro:
Nein
Werkstatt:
Nein
Geschäft:
Nein
Labor:
Nein
Gastro-/Beherbergungsbetrieb:
Nein
Freiflächen in m²:
37.470
Parkplätze (Anzahl):
Ausrechend Parkplätze nach Bedarf
Ist die Fläche erweiterbar?:
Ja
Ist die Fläche teilbar?:
Ja
teilbar ab (m²):
200
Autobahn / Schnellstraße:
A2 Süd Autobahn
Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
63
weitere Autobahn / Schnellstraße:
A10
Entfernung zu weiterem Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
62,99
Bahnhof:
Oberdrauburg
Entfernung zum nächsten Bahnhof (km):
13,50
Containerterminal:
Fürnitz
Entfernung zum nächsten Containerterminal (km):
74
Flughafen:
Klagenfurt
Entfernung zum nächsten Flughafen (km):
114
Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel:
Ja
Anmerkung:
Die Lage spricht für einfache Verbindungen:
* Direkt an der Bundesstraße B111
* Autobahnen (A10 & A2) sind 63km entfernt
* Einfache Verbindungen nach Italien (Plöckenstraße), Osttirol (Lienz) und zum Felberntauern.
Kanal:
Vorhanden
Wasserversorgung:
Vorhanden
Gas:
Nicht herstellbar
Gleisanschluss:
Herstellbar
Strom:
Vorhanden
Fernwärme:
Herstellbar
LWL Breitband-Internet:
Herstellbar
Sonstiges:
Ein Glasfasernetzzugang ist vorhanden.
Ansprechpartner Immobilie:
Titel:
Herr
Vorname:
Harry
Nachname:
Kollmitzer
Institution:
IPK GmbH
Straße:
Kötschach 450
PLZ:
9620
Ort:
Hermagor
Telefonnr.:
+43 (0) 664 4608 966
Mobiltelefon:
+43 (0) 664 4608 966
Email:
harry.kollmitzer@ipk.network
Ihre Ansprechpartner*innen der BABEG zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:
Mag.
Andreas Hren
Internationales Investorenservice
Sprachen | Deutsch, Slowenisch, Englisch
Sprachen | Deutsch, Slowenisch, Englisch
+43 (0)463/ 908 290-19
+43 (0)664/ 881 886 46
Thereza Christina Grollitsch
Leitung Internationales Investorenservice
Sprachen | Deutsch, Englisch, Italienisch, Portugiesisch, Spanisch
Sprachen | Deutsch, Englisch, Italienisch, Portugiesisch, Spanisch
+43 (0)463/ 908 290-11
+43 (0)664/ 825 42 03
Nadia Kravina
, BA
Internationales Investorenservice
Sprachen | Deutsch, Italienisch, Englisch
Sprachen | Deutsch, Italienisch, Englisch
+43 (0)463/ 908 290-18
+43 (0)664/ 88 19 22 30
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
auf Anfrage
Vermittlungsgebühr:
Nein
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
Mietpreis: 3,75€/m² (netto, indexgebunden) Betriebskosten: anteilig 0,65€/m²
Verwaltungskosten: anteilig 0,30€/m²
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