Gewerbepark Wiesenau

Kaufpreis pro m² € 95,00
Widmung Industriegebiet Widmung Industriegebiet Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Autobahn innerhalb von 5 km Autobahn innerhalb von 5 km Kanal- u. Wasseranschluss Kanal- u. Wasseranschluss
Immobilientyp:
Fläche (Grundstück)
Kurzbezeichnung:
Gewerbepark Wiesenau
Objektcode:
101
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zum Verkauf
Bezirk:
Wolfsberg
Gemeinde:
Bad St. Leonhard im Lavanttal
Katastralgemeinde:
Twimberg
Grundstücksnr:
1032/1; 350/25; 350/26; 790; 795/1; 795/3
Straße/Nr.:
Wiesenau 48
Postleitzahl:
9462

Objektbeschreibung

Dieses Gewerbegrundstück ist nur rund 5 km von der Autobahnauffahrt A2 entfernt und liegt an der Obdacher Straße/B78. Ideal ist auch die Anbindung zur Bahn.
Der Quadratmeterpreis von EUR 95,-- versteht sich aufgeschlossen, d. h. Wasser, Kanal und Strom befinden sich nahe der Grundstücksgrenze, die Zufahrt/Straße auf dem Gewerbegrundstück ist ebenso inklusive.
In Summe stehen auf dem Areal noch rund 31.478 m² zur Verfügung. Die kleinstmögliche Grundstücksgröße liegt bei rund 3.000 m². Genauere Informationen zu den möglichen Grundstücksgrößen finden Sie im beiliegenden Orthobild. Reserviert bzw. verkauft sind mittlerweile bereits die Grundstücke A1, A3 und A4.
Die Nutzung ist für Klein-, Mittel- aber auch Großbetriebe möglich. Ebenso ist auch die Ansiedelung eines Industriebetriebes möglich. Dies sogar inkl. Ausstellungs- und Verwaltungsgebäude.
Handelsbetriebe sind ebenso zulässig, sofern es auch eine Produktionsstätte am Standort gibt und diese Produkte auch im Handelsbetrieb angeboten werden.
Grundstücksfläche (m²):
31.478
Widmung:
Industriegebiet
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Ja
teilbar ab (m²):
3000

Links/Downloads

Autobahn / Schnellstraße:
A2 Süd Autobahn
Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
5
weitere Autobahn / Schnellstraße:
Obdacher Straße/B78
Bahnhof:
9462 Bad Sankt Leonhard
Entfernung zum nächsten Bahnhof (km):
3,70
Flughafen:
Graz-Thalerhof
Entfernung zum nächsten Flughafen (km):
65
Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel:
Ja
Anmerkung:
Buslinie Linie 5480 Wolfsberg - Schiefling - Preitenegg - Reichenfels
Kanal:
Vorhanden
Wasserversorgung:
Vorhanden
Gas:
Unbekannt
Gleisanschluss:
Herstellbar
Strom:
Vorhanden
Fernwärme:
Unbekannt
LWL Breitband-Internet:
Herstellbar

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Christian
Nachname:
Forster
Institution:
Adria Homes Vertriebs GmbH
Straße:
15/3 Schulgasse
PLZ:
8523
Ort:
Frauental an der Laßnitz
Telefonnr.:
0043 6642082038
Mobiltelefon:
0043 6642082038
Email:
christianforster@gmx.at
Web:
https://www.remax.at/de/im/elke-raich-73769641/1606-15147

Ihre Ansprechpartner*innen der BABEG zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Dott.ssa  Marzia Di Bella-Negi , LLM
Internationales Investorenservice & Standortdatenmanagement
Sprachen | Deutsch, English, Italienisch, Spanisch
+43 463 90 82 90 26
+43 664 257 87 56
Mag.  Andreas Hren
Internationales Investorenservice
Sprachen | Deutsch, Slowenisch, Englisch
+43 (0)463/ 908 290-19
+43 (0)664/ 881 886 46
Thereza Christina Grollitsch
Leitung Internationales Investorenservice
Sprachen | Deutsch, Englisch, Italienisch, Portugiesisch, Spanisch
+43 (0)463/ 908 290-11
+43 (0)664/ 825 42 03
Kauf:
Ja
Kaufpreis pro m²:
95 EUR
Mietbar:
Nein
Aufschließungskosten:
Im Kaufpreis inbegriffen
Anschlusskosten:
unbekannt
Vermittlungsgebühr:
Ja
Alleinvermittlungsauftrag:
Ja
Maklerkonditionen:
3 %